แสนสิริ ส่งกองทุน Sansiri Capital ปิดดีลประวัติศาสตร์ ซื้อโรงแรมอัลตร้าลักชัวรี่ The Lake Como EDITION ในอิตาลี มูลค่ากว่า 200 ล้านยูโร หรือ 8,000 ล้านบาท ขึ้นแท่น Trophy Asset ระดับโลก พร้อมรับรู้รายได้ทันที
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ประกาศความสำเร็จครั้งสำคัญผ่าน “Sansiri Capital” (แสนสิริ แคปิตอล) กองทุนเชิงกลยุทธ์ระดับสากลรูปแบบ Private Equity ด้วยการลงนามสัญญาซื้อขาย (SPA) เพื่อเข้าถือครองกรรมสิทธิ์ 100% ในโรงแรม “The Lake Como EDITION” โรงแรมระดับอัลตร้าลักชัวรี่ 5 ดาว ริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 200 ล้านยูโร (กว่า 8,000 ล้านบาท) จากกลุ่มผู้ร่วมทุนระดับโลก Bain Capital และ Omnam Group โดยเตรียมปิดดีลภายในสิ้นเดือนกันยายน 2569 นี้ และพร้อมรับรู้รายได้เข้าสู่กองทุนทันที
กลยุทธ์การขับเคลื่อน New S-Curve
นายณภัทร ทวีสิน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการระหว่างประเทศ บริษัท แสนสิริ และ Managing Director กองทุนแสนสิริ แคปิตอล เปิดเผยว่า การเข้าถือครอง The Lake Como EDITION ถือเป็น Strategic Move ครั้งสำคัญในการขับเคลื่อน New S-Curve ของแสนสิริ เพื่อสร้างความยืดหยุ่นทางการเงินและกระจายความเสี่ยงสู่พอร์ต Global Luxury Hospitality โดยเน้นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset ใน Global Leisure Destinations ที่มีความต้องการสูงแต่ซัพพลายที่ดินริมน้ำจำกัด ซึ่งสร้างมูลค่าเพิ่มและผลตอบแทนระยะยาวอย่างยั่งยืน
รายละเอียดและศักยภาพของสินทรัพย์
ทั้งนี้ The Lake Como EDITION เป็น Operating Asset ที่ปรับโฉมจากอาคารพาลาซโซศตวรรษที่ 19 ริมฝั่งคาเดนาบเบีย (Cadenabbia) ตรงข้ามเมืองเบลลาจิโอ ห่างจากมิลานเพียง 1 ชั่วโมง โดยเปิดดำเนินการแล้วเมื่อเดือนมีนาคม 2569 ภายใต้การบริหารของเครือ Marriott International จึงไร้ความเสี่ยงด้านการพัฒนา และสามารถสร้างกระแสเงินสดคุณภาพสูงได้ทันที สะท้อนจากช่วงไฮซีซั่น (ก.ค. – ส.ค. 2569) ที่ผ่านมา มีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) สูงกว่า 70% และราคาห้องพักเฉลี่ย (ADR) แตะกว่า 1,500 ยูโรต่อคืน (กว่า 58,000 บาท)
การยกระดับสู่ Global Investment Platform
ดีลนี้นับเป็นการต่อยอด Track Record การลงทุนระดับโลกของแสนสิริ หลังจากความสำเร็จในการลงทุนโรงแรม The Manner SoHo ใจกลางนิวยอร์ก และการขายแบรนด์ Standard International ให้เครือ Hyatt รวมมูลค่า 355 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยแสนสิริ แคปิตอล ยังคงเดินหน้ามองหาโอกาสลงทุนใน Trophy Asset เมืองท่องเที่ยวชั้นนำทั่วโลก เพื่อยกระดับสู่ Global Real Estate & Lifestyle Investment Platform เต็มรูปแบบ
